那就要看商家要不要出售商铺啦，要出售商铺具体价格你自己去问一问就知道啦应为各个商铺的价格不一样，还有商铺的大小和朝向价格都不一样的二手商铺购买方需承担的税费主要有：契税、印花税和手续费等！

其中，契税为合同价×3%，印花税为合同价×0.05%，手续费为合同价×0.5%，若有贷款则缴纳登记费500元。

二手商铺：买方：1、契税：交易总价的3%2、交易费：3元/平方3、房屋登记费(工本费)：93元(每增加一本加10元)4、印花税：交易总价的0.05%买卖双方任何一方是港澳台或涉外人士需做合同买卖公正：交易总价的0.1%卖方：营业税：(交易总价。

原购买总价)差额的5.6%(城市建设费、附加费)个人所得税：(交易总价;

原购买价)差额的20%土地税：税率为30%-60%土地额=【转让合同交易总价；

{原购买总价×5%(商铺每年递增)×使用年限(现在的交易时间。

原购买时间)+原购买总价+原契税+原代理费+原评估费+印花税+总利息(原商业按揭)+装修费(原购买总价的10%)}】×30%--60%1、额未超过扣除项目的50%，按30%税率征收。

2、额超过扣除项目的50%，未超过100%的，按40%税率征收。

3、额超过扣除项目的100%，未超过200%的，按50%税率征收；

4、额超过扣除项目的200%以上，按60%税率征收！

二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等？

其中，个人所得税为差额部分的20%，即（卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费）×20%?

营业税为差额部分的5.55%，即（卖出价-买入价）×5.55%。

印花税为合同价×0.05%?

手续费为合同价×0.5%!

土地增值税为增值额的30%;

60%，即（卖出价-扣除项目）×（30%。

60%），扣除项目包括买入价、营业税、契税、发票金额扣除额（当年-发票年限+1）×5%×发票额。

如发票是2003年的，发票金额为100万元，发票金额扣除额=（2011-2003+1）×5%×100万元。

当增值额未超过50%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×30%!

当增值额超过50%、未超过100%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×40%-扣除项目×5%。

当增值额超过100%、未超过200%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×50%-扣除项目×15%?

当增值额超过200%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×60%-扣除项目×35%。

二手商铺购买方需承担的税费主要有：契税、印花税和手续费等。

百分之4是的东莞商铺有松山湖周边的临街商铺出售13880每平起如果是专业化市场，应该有专业的运营团队!

招商都是他们负责的首先，不管是什么贷款，都需要看你在哪个城市，不同城市的不同银行对贷款的要求是不一样的，所以最好先备注一下所在城市，这样，提供下一步解释的可行性。

当然大部分抵押贷贷款无非就是房本，身份证，结婚证、流水，如果是抵押经营贷还需要提供公司的营业执照，流水等各种信息！

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